新築戸建「調布」駅　三鷹市上連雀7丁目　新築分譲住宅

東京都三鷹市上連雀７丁目の物件

価格
7480万円（税込）

交通
京王線調布駅バス18分「山中」バス停停歩6分(5100m)
JR中央線三鷹駅バス7分「山中住宅」バス停停歩2分(2600m)
西武多摩川線武蔵境駅徒歩28分

土地面積
104.04m²（31.47坪）
建物面積
90.77m²（27.45坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：完成済）

近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。
是非一度、現地をご確認ください。
間取り
区画図
前面道路は広いので、お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。
家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。
半身浴やお子様と一緒にくつろぎのバスタイムを満喫できるゆとりある１坪タイプの浴室！
対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！
多彩な機能が備えられたパウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。
窓から差し込む暖かな陽光のある洋室！大き目のベッド配置可能で主寝室におすすめ！
三鷹市立第七小学校まで約450m
三鷹市立第四中学校まで約900m
京王線調布駅まで約5100m
オーケー上連雀店まで約550m
上連雀くすのき児童遊園まで約350m
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられますね！
遮るものなくずっと良い陽当たり！洗濯物もたくさん干せる広々バルコニー！
バルコニーからの景色！晴れた日中も夜景も綺麗で気分もさっぱりリフレッシュできそう！
駐車スペースも広く停めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく停められそうです。
広い玄関はお家に高級感と開放感を演出します。お家の顔となる清潔感ある玄関です！
通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます。
家具を置いても余裕を感じられる広さも魅力。ファミリーものびのび暮らせそうです。
ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様。
2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられます。
鏡の裏側は収納スペースとして利用でき、小物などの保管に便利な棚も付いています。
様々なタイプの洗濯機を設置することができます！
TVモニター付きインターホンで来客者の顔が確認できるので、安心ですね！
快適な使用感が人気の温水洗浄脱臭暖房機能を搭載。しかも汚れがつきにくく落ちやすい多機能トイレ！
SICを完備！ゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。

物件担当スタッフ "谷一弘明" のココがポイント！

☆ここが　『　朝日土地建物　登戸店　』　イチ押しポイント！！☆

◆◇カースペース2台駐車可能！◇◆

☆カースペース2台駐車可能！1台分は来客用や自転車置き場など、幅広い用途で活用できます♪
☆全室2面採光！日中の暖かい光を感じて、生活できます♪
☆あるとうれしい屋根裏収納付き！季節物や普段使わない物を収納できます♪
☆LDKは19帖超の広々空間！家族団らんの時を過ごすことができます♪

まずはお気軽にご覧ください♪
朝日土地建物登戸店　0120-51-7061　まで！！

併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中♪
お気軽にご相談ください！！

☆土日に限らず平日いつでもご案内できます♪☆

☆カースペース2台駐車可能！来客用など、幅費良い用途で活用できます♪☆
～日中の暖かい光が降り注ぐ全室2面採光～
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ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都三鷹市上連雀７丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	京王線調布駅バス18分「山中」バス停停歩6分(5100m) JR中央線三鷹駅バス7分「山中住宅」バス停停歩2分(2600m) 西武多摩川線武蔵境駅徒歩28分
所在地	東京都三鷹市上連雀７丁目
販売価格	7480万円（税込）
土地面積	104.04m`²`（31.47坪）
建物面積	90.77m`²`（27.45坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年4月（建物現況：完成済）
接道状況	西側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% 80% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23UDI1T建05043号	用途地域	第1種低層住居専用地域近隣商業地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK18帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納ワイドバルコニーバルコニーディンプルキーペアガラスモニター付インターホン閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光駐車場２台分複数路線利用可整形地フラット35適合証明書フラット35S適合証明書カウンターキッチン浴室暖房複層ガラス外壁サイディング
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有準防火地域高さ限度有高度地区
物件番号	6078749
情報変更日	2024年4月29日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月14日