新築戸建狛江市岩戸南２

東京都狛江市岩戸南２丁目の物件

価格
7480万円～7680万円（税込）

交通
小田急小田原線喜多見駅徒歩12分～13分
東急田園都市線二子玉川駅バス21分「二の橋」バス停停歩6分(4600m～4625m)
京王線調布駅バス25分「一の橋」バス停停歩6分(5100m～5125m)

販売棟数
全4戸今回販売2戸

土地面積
120.02m²（36.3坪）～120.03m²（36.3坪）
建物面積
91.96m²（27.81坪）～93.98m²（28.42坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和5年11月建物現況：完成済）

小田急線「喜多見駅」まで徒歩12分！平坦で閑静な住宅街です。
広々とした120平米超えの敷地面積！カースペースもあり、ゆとりある邸宅です。
1-1間取り図
区画図
2-1間取り図
全4棟の新築分譲住宅。開放感のある日当たりのいい立地。
半身浴やお子様と一緒にくつろぎのバスタイムを満喫できるゆとりある１坪タイプの浴室
対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！
多彩な機能が備えられたパウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。
窓から差し込む暖かな陽光のある洋室！大き目のベッド配置可能で主寝室におすすめ！
狛江市立第三小学校まで400ｍ
狛江市立第二中学校まで850m
小田急線「喜多見駅」まで960m
京王ストア駒井店まで600ｍ
狛江市立岩戸川緑地公園まで600m
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられますね
遮るものなくずっと良い陽当たり！洗濯物もたくさん干せる広々バルコニー
バルコニーからの景色！晴れた日中も夜景も綺麗で気分もさっぱりリフレッシュできそう！
広い玄関はお家に高級感と開放感を演出します。お家の顔となる清潔感ある玄関です
快適な使用感が人気の温水洗浄脱臭暖房機能を搭載。しかも汚れがつきにくく落ちやすい多機能トイレ！
駐車スペースも広く停めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく停められそうです。
TVモニター付きインターホンで来客者の顔が確認できるので、安心ですね！
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。静かな環境でリラックスタイムを愉しんで。
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられます。
パントリー収納もついていて、キッチン周りもスッキリ！
2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられます。
ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様。
通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます。
家具を置いても余裕を感じられる広さも魅力。ファミリーものびのび暮らせそうです。
様々なタイプの洗濯機を置くことができます。
身だしなみや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
浴室乾燥機付きで清潔に保つことができ、天気が悪い日でも洗濯物を干せますね。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "堀江雄二郎" のココがポイント！

☆ここが　『　朝日土地建物（株）　登戸支店　』　イチ押しポイント！！☆

◆◇　こだわりの新築分譲住宅　◇◆

☆小田急線「喜多見駅」まで徒歩12分！その他複数路線利用可能！
☆敷地面積120平米超の広々とした邸宅です。
☆パントリー収納やWICなど収納スペースたっぷり！
☆アクセントクロスや下がり天井など高級感溢れる内装
☆スーパーや公園が近く、生活環境が整っています！
☆ペアガラスやLow-Eガラスで高気密高断熱です！
☆是非お問い合わせ下さい。

まずはお気軽にご覧ください♪
朝日土地建物（株）登戸支店営業３課　0120-51-7063　まで！！

併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中♪
お気軽にご相談ください！！

☆土日に限らず平日いつでもご案内できます♪☆

☆開放的な空間で、素敵なおうち時間を♪『広々3LDK』開放感のあふれる邸宅です☆
明るく開放感あふれるLDK16帖超♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都狛江市岩戸南２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全4戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線喜多見駅徒歩12分～13分東急田園都市線二子玉川駅バス21分「二の橋」バス停停歩6分(4600m～4625m) 京王線調布駅バス25分「一の橋」バス停停歩6分(5100m～5125m)
所在地	東京都狛江市岩戸南２丁目
販売価格	7480万円～7680万円（税込）
土地面積	120.02m`²`（36.3坪）～120.03m`²`（36.3坪）
建物面積	91.96m`²`（27.81坪）～93.98m`²`（28.42坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和5年11月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.00m 西側 4.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積	有（面積：24.90m²（7.53坪）×持分：1/4）	土地権利	所有権
セットバック	済（3.55m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-2854号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワー洗浄便座洗浄便座(1・2階) トイレ２ヶ所追焚き給湯室内物干し LDK16帖以上フローリング全室フローリング浴室乾燥機Ｗクローゼット各室収納スペースシューズクロークパントリーカップボードバルコニーテラスペアガラスモニター付インターホン高気密・高断熱陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分（車種による）急行停車駅複数路線利用可南道路西向道路整形地角地平坦地第1種低層住専フラット35S適合証明書
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業39年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。朝日土地建物（株）登戸支店　営業３課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。
物件番号	6054171
情報変更日	2024年3月11日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日