新築戸建宮前区野川本町1丁目　第2期全5棟 3号棟

神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目の物件

価格
5680万円（税込）

交通
JR南武線武蔵溝ノ口駅バス7分「新作八幡下」バス停停歩8分～9分(640m～650m)
東急田園都市線梶が谷駅バス7分「上野川」バス停停歩10分～11分(750m～760m)
東急東横線武蔵小杉駅バス21分「上野川」バス停停歩10分～11分(750m～760m)

土地面積
128.81m²（38.96坪）
建物面積
101.44m²（30.68坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年3月建物現況：完成済）

綺麗な街並みの開発分譲地！敷地35坪超！陽当り良好な新築戸建が登場！
前面開発道路でお車の出し入れも楽々！車通りも少なく小さなお子様が居るご家庭にも安心です！
3号棟　間取り図
全体区画図
前面道路は広々で、お車の運転が苦手な方でも安心ですね。
床面積30坪超の大型物件！2面採光で明るく、家具のレイアウトがし易い17帖超LDK！
浴槽は足を伸ばして入れる一坪タイプ！お子様とも一緒に入れる広さがあります。
機能的な洗面化粧台は鏡の裏にも収納があり、大変便利ですね！
対面式カウンターキッチンでリビングに居るご家族ともコミュニケーションが取れますね。
大きなベッドも配置可能！主寝室にもオススメ！
『川崎市立野川小学校』まで徒歩14分！(約1100m)
『川崎市立野川中学校』まで徒歩14分！(約1400m)
東急田園都市線『梶が谷駅』利用可！(約2320m)
『オーケー野川店』まで徒歩18分！(約1440m)
『FUJI上野川店』まで徒歩15分！(約1200m)
『野川東耕地公園』まで徒歩15分！(約1200m)
JR南武線『武蔵溝ノ口駅』利用可！(約3040m)
各お部屋に収納があり、スッキリと片付けられますね。
バルコニーは広々開放感のある空間！
バルコニーからの眺望！遮る物なく開放感があります！
清潔感のある玄関が訪れる人を迎え入れてくれますね。
人気のウォシュレット付きトイレ！心地良い使用感が人気！
モニター付きインターホンがあり、来客者とも顔を見て話せて安心です。
駐車スペースは広々！お車の出し入れもラクラクです！
大きな窓から採光が取れた明るい居室。リフレッシュできそうです。
収納スペースは奥行きがあり、大きな荷物も収納できますね！
シンプルなデザインで飽きの来ない永住仕様。
収納にはハンガーラックがついていて、お洋服も綺麗に整頓できます。
書斎や家事室など多用途でお使い頂けますね。
各お部屋に収納があり、スッキリと片付けられますね。
機能的なシステムキッチンで食洗器もついています！日々の家事の負担も減らせます！
家具を置いてもゆとりのある広さが魅力！
風通し良好！リラックス空間です！
浴室乾燥機付きで常に清潔！天気が悪い日でも洗濯物を干せますね
脱衣所には収納スペースがあり、タオルなども収納できますね。

物件担当スタッフ "堀江雄二郎" のココがポイント！

☆ここが　『　朝日土地建物（株）　登戸支店　』　イチ押しポイント！！☆

◆◇徹底してこだわり抜いた使用設備、個性と特徴を持たせた住空間です！『お気軽にお問合せください』◇◆

☆東急田園都市線『梶が谷駅』利用可！
☆複数路線利用可！生活利便性や各方面へのアクセスが良好な立地です！
☆閑静な住宅街で、小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安心ですね！
☆全居室に収納を完備、WICも有り、お部屋をスッキリとお使いになれます！
☆スーパーや商業施設など点在しておりますので、生活利便性も良好です！
☆是非お問い合わせ下さい！！

まずはお気軽にご覧ください♪
朝日土地建物（株）登戸支店営業３課　0120-51-7063　まで！！

併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中♪
お気軽にご相談ください！！

☆土日に限らず平日いつでもご案内できます♪☆

街並みきれいな開発分譲地！
都心へのアクセスに便利な田園都市線沿線にいながら、ゆったりとした生活を送ることができます。

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR南武線武蔵溝ノ口駅バス7分「新作八幡下」バス停停歩8分～9分(640m～650m) 東急田園都市線梶が谷駅バス7分「上野川」バス停停歩10分～11分(750m～760m) 東急東横線武蔵小杉駅バス21分「上野川」バス停停歩10分～11分(750m～760m)
所在地	神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目
販売価格	5680万円（税込）
土地面積	128.81m`²`（38.96坪）
建物面積	101.44m`²`（30.68坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	西側 4.80m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-5563号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワー洗浄便座洗浄便座（1・2階）トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK15帖以上火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペースシューズクロークパントリーカップボードバルコニーペアガラスモニター付インターホンスマートキー宅配BOX 閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分整形地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区高さ限度有宅地造成工事規制区域敷地面積限度有日影制限有朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。創業40年の安心と信頼でお客様のお住まい探しを全力でサポート致します。
物件番号	6069123
情報変更日	2024年5月5日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月25日