新築戸建宮前区野川台1丁目　新築戸建て B棟

神奈川県川崎市宮前区野川台１丁目の物件

価格
5980万円（税込）

交通
東急田園都市線鷺沼駅バス16分「野川台公園前」バス停停歩4分(3040m)
横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩27分
JR南武線武蔵中原駅バス19分「野川台」バス停停歩5分(5280m)

土地面積
134.09m²（40.56坪）
建物面積
102.77m²（31.08坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年12月建物現況：完成済）

落着いた街並みが魅力の「宮前区野川台」にカーズペース並列2台の新築戸建が誕生！
南西側６ｍで陽当り良好！車通りの少ない閑静な住宅地で小さなお子様が居るご家庭にも安心です！
間取り図
区画図
LDK20帖超！広々とした空間で暖かな日差しが降り注ぎます！
奥様に嬉しい「食洗機付」対面キッチン仕様！キッチン裏のスペースにも余裕が有ります！
キッチン横には開放可能な4.72帖洋室をご用意！リビング＋1部屋は客間としても重宝します！
リビング収納としても重宝するハンガーパイプ＋枕棚付きの大容量収納付き！
足を伸ばしてゆったりとくつろげる浴室TV付きバスルーム！暖房・乾燥機能付きで一日の疲れをリフレッシュ！
大型シャンプードレッサー付きの広々とした洗面室！採光の取れた快適な空間です！
『川崎市立西野川小学校』まで徒歩12分！(約900m)
『川崎市立野川中学校』まで徒歩9分！(約750m)
東急田園都市線『鷺沼駅』利用可！(約3040m)
『ライフ東有馬店』まで徒歩12分！(約950m)
『馬絹公園』まで徒歩12分！(約960m)
JR南武線『武蔵中原駅』利用可！(約5280m)
洗面室から直接アクセス可能なランドリースペースをご用意！奥様に嬉しい室内物干し用の独立したスペース！
2階バルコニーに面した南向きで大変明るい5.76帖洋室！
奥行きの有る大容量の収納付き！フラットでキャスター付きシステム収納を使えば衣替えも楽々！
外観上の特徴でもある南側ワイドバルコニー！ランドリールームからも直接アクセス可能な大変陽当たりの良い空間！
バルコニーからの眺望。高さ制限のある低層住居専用地域で、美しい街並みが魅力！
シューズインクローク（土間収納）付き明るく開放的な玄関がお出迎え！手洗い用の洗面ボールもご用意！
玄関横シューズインクローク（土間収納）。ベビーカーやゴルフバックの収納に最適です！
間口は7.46ｍ。車並列2台＋自転車・バイクも停められる広大なカースペース！
2階北側5.25帖洋室。ゆったりとした敷地と2面採光で北側でも明るい室内！
全居室奥行きの有る大容量収納をご用意！豊富な収納が魅力です！
北側4.94帖洋室。お隣との間隔が広い為、暖かな光が降り注ぎます！
2階廊下上部にグルニエをご用意！小屋裏スペースを有効活用！
グルニエ内部。フローリング張りで大きめのお荷物も楽々収納！
敷地40坪超！ゆったりとした間取りが魅力の新築限定1棟！是非ご家族皆様でご見学下さい！

物件担当スタッフ "堀江雄二郎" のココがポイント！

☆ここが　『　朝日土地建物（株）　登戸支店　』　イチ押しポイント！！☆

◆◇　生活利便性良好な落着いた住環境です。◇◆

☆東急田園都市線『鷺沼駅』までバス16分！その他バス多数あり！
☆バス利用で各方面へのアクセスが良好です！
☆小、中学校も近いのでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心ですね。
☆スーパーや公園が近く、整った生活環境！
☆カースペース２台駐車可！※車種による！
☆南西向きで陽当り、風通し良好です！

まずはお気軽にご覧ください♪
朝日土地建物（株）登戸支店営業３課　0120-51-7063　まで！！

併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中♪
お気軽にご相談ください！！

☆カースペース２台♪程よく緑ある生活利便性良好な邸宅☆
明るく開放感あふれる4LDK♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県川崎市宮前区野川台１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	東急田園都市線鷺沼駅バス16分「野川台公園前」バス停停歩4分(3040m) 横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩27分 JR南武線武蔵中原駅バス19分「野川台」バス停停歩5分(5280m)
所在地	神奈川県川崎市宮前区野川台１丁目
販売価格	5980万円（税込）
土地面積	134.09m`²`（40.56坪）
建物面積	102.77m`²`（31.08坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ20.2帖/洋4.72帖/洋5.76帖/洋5.25帖/洋4.94帖	築年月	令和5年12月（建物現況：完成済）
接道状況	南西側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-2399号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチントイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK20.2帖 LDK20帖以上床下収納各室収納スペースシューズクロークバルコニーモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分複数路線利用可第1種低層住専
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区高さ限度有宅地造成工事規制区域日影制限有朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業40年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。朝日土地建物（株）登戸支店　営業３課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。
物件番号	6059503
情報変更日	2024年4月8日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日