中古戸建神奈川県川崎市高津区上作延３丁目

神奈川県川崎市高津区上作延の物件

価格
4280万円（税込）

交通
東急田園都市線宮崎台駅徒歩20分
JR南武線津田山駅徒歩25分
東急田園都市線梶が谷駅バス11分「上作南原」バス停停歩1分

土地面積
88.36m²（26.72坪）
建物面積
97.50m²（29.49坪）

間取り
3ＬＤＫ＋Ｓ（平成16年4月建物現況：完成済）

田園都市線「宮崎台」駅から徒歩約20分！南道路に面した明るい邸宅です！
約18.8帖のゆったりとした江パレートタイプのLDK！ダイニング天井は吹き抜けになっており、開放感があります！
間取図
吹き抜けたスケルトン階段とダイニング天井の吹き抜けにより、開放感のあるLDKです！
約18.8帖のLDK！南側に大きな窓を設け、明るい陽光を採りこみます！
作業スペースが広く、ご家族様との会話も弾むシステムキッチン！
ゆったりとした1坪タイプのバスルーム！白を基調とした清潔感のあるデザインです！
清潔感のある洗面ルーム！
白を基調とした清潔感のあるトイレ！
川崎市立南原小学校まで約350ｍ
川崎市立向丘中学校まで約600ｍ
田園都市線「宮崎台」駅まで約1500ｍ
フーズマーケットさえき上作延店まで約850ｍ
上作延第四公園まで約300ｍ
ゆったりとした南向きのLDK！明るいお部屋で家族団欒のひとときを！
南側から明るい陽光が差し込みます！
吹き抜けた天井から明るい陽光が差し込むダイニング！
奥行きのある中段が使い勝手をより良くしております！
窓があり、換気もできるＷＩＣ！収納力が高く、衣替えの必要もございません！
明るい陽光が差し込む南向きバルコニー！
作業スペースが広くとられたキッチン！
浄水機能付き混合シャワー水栓！
同時進行でお料理を進められる三口コンロ！
家事効率がぐんと上がる食洗器！
南向きの大きな窓、階段の吹き抜けによって開放感のあるLDK！
LDKと続き間の和室を開放すればよりゆったりとした空間に！
ダイニングは開放感のある吹き抜けとなっております！明るい陽光が差し込みます！
約8.0帖の主寝室は収納力の高いWIC付き！
お洗濯ものを畳んだり、お子様とのお昼寝にも使用できるタタミルーム！
南向きのバルコニーからは暖かい陽光が差し込みます！

物件担当スタッフ "安宅柳生" のココがポイント！

ここが　『　朝日土地建物　登戸支店　』　イチ押しポイント！！

【　高津区上作延　新規リノベーション邸宅　WIC×2　吹き抜け　トップライト　】

・人気の田園都市線「宮崎台」駅から徒歩約20分！利便性の高い大通りから1本入った機能的な立地！
・ゆったりとした3SLDK！LDKは約18.8帖！リビングと吹き抜け付きダイニングキッチンのスペースが分かれたセパレートタイプの間取！
・収納力の高いWIC×2

まずはお気軽にご覧ください
朝日土地建物登戸支店営業２課　0120-51-7652　まで！！
併せて　【　住宅ローン説明会　】　を開催しております！
～　土日平日に限らずご案内可能です！　～　

～　この街が好きだから　～
この街と共にお客様に選ばれ続け、ご成約６万件達成！
「お住まい」のご購入は、ゴールではなく、スタートです！まずは、お気軽にご相談ください！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：神奈川県川崎市高津区上作延の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩20分 JR南武線津田山駅徒歩25分東急田園都市線梶が谷駅バス11分「上作南原」バス停停歩1分
所在地	神奈川県川崎市高津区上作延
販売価格	4280万円（税込）
土地面積	88.36m`²`（26.72坪）
建物面積	97.50m`²`（29.49坪）
間取り	3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	平成16年4月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第2種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン I型キッチン浄水器食器洗機シャワー浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯照明器具床暖房 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）電気浴室乾燥機給湯インターネット対応Ｗクローゼット各室収納スペースシューズクローク洗面室収納納戸バルコニーダウンライトペアガラス複層ガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング全居室複層ガラスか複層サッシ陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上リフォーム済みシックハウス対策ノンホルムアルデヒド複数路線利用可吹き抜け
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	2023/09 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・全室・洗面所宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域高さ限度有景観法高度地区朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業39年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。
物件番号	6063967
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月14日