新築戸建宮前区菅生ケ丘

神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘の物件

価格
4098万円（税込）

交通
小田急小田原線生田駅徒歩29分
JR南武線武蔵溝ノ口駅バス23分「稗原小学校前」バス停停歩7分(6900m)
東急田園都市線溝の口駅バス23分「稗原小学校前」バス停停歩7分(6900m)

土地面積
100.37m²（30.36坪）
建物面積
103.92m²（31.43坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年5月建物現況：未完成）

近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります！
お近くに完成モデルハウスがございますので、現地と併せて、ご見学いただければと思います！
間取り図
区画図
前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。
半身浴やお子様と一緒にくつろぎのバスタイムを満喫できるゆとりある１坪タイプの浴室！
対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！
多彩な機能が備えられたパウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。
窓から差し込む暖かな陽光のある洋室！大き目のベッド配置可能で主寝室におすすめ！
稗原小学校まで約650m
菅生中学校まで約1400m
生田駅まで約2300m
ロピア　川崎水沢店まで約1200m
鷲ヶ峰子供の里公園まで約280m
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられますね！
遮るものなくずっと良い陽当たり！洗濯物もたくさん干せる広々バルコニー
バルコニーからの景色！晴れた日中も夜景も綺麗で気分もさっぱりリフレッシュできそう！
カースペース2台可能！1台分は来客用や自転車置き場など、幅広い用途で活用できます！
広い玄関はお家に高級感と開放感を演出します。お家の顔となる清潔感ある玄関です！
通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます。
家具を置いても余裕を感じられる広さも魅力。ファミリーものびのび暮らせそうです。
2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられます。
ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様。
通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます。
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられます。
快適な使用感が人気の温水洗浄脱臭暖房機能を搭載。しかも汚れがつきにくく落ちやすい多機能トイレ！
身だしなみや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
様々なタイプの洗濯機を設置することができます！

物件担当スタッフ "五十嵐誠士郎" のココがポイント！

☆ここが　『　朝日土地建物　登戸店　』　イチ押しポイント！！☆

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☆複数路線利用可能！
☆LDKは「19帖」超！対面型キッチン、ステディカウンターも設置
☆スーパー、幼稚園、小・中学校徒歩圏内！子育てにもおすすめの立地です！
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朝日土地建物登戸店営業１課　0120-51-7061　まで！！

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ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線生田駅徒歩29分 JR南武線武蔵溝ノ口駅バス23分「稗原小学校前」バス停停歩7分(6900m) 東急田園都市線溝の口駅バス23分「稗原小学校前」バス停停歩7分(6900m)
所在地	神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
販売価格	4098万円（税込）
土地面積	100.37m`²`（30.36坪）
建物面積	103.92m`²`（31.43坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年5月（建物現況：未完成）
接道状況	北東側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	60% / 160% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第23UDI1S建07536号	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャワー洗浄便座洗浄便座（1・2階）トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK19.1帖 LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクローク洗面室収納トイレ収納バルコニーディンプルキーペアガラスモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分フラット35S適合証明書集中浄化槽
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区準防火地域高さ限度有宅地造成工事規制区域日影制限有
物件番号	6063248
情報変更日	2024年4月20日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日