新築戸建宮前区菅生１

神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目の物件

価格
4380万円（税込）

交通
東急田園都市線宮前平駅バス12分「浄水場通り」バス停停歩8分(3200m)
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅バス8分「長沢」バス停停歩9分(4200m)
JR南武線登戸駅バス17分「菅生小学校入口」バス停停歩5分(4600m)

土地面積
97.18m²（29.39坪）
建物面積
77.72m²（23.51坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和6年8月建物現況：未完成）

「菅生小学校」から60ｍ　高さ制限の有る閑静な住宅地に「新築住宅」の誕生です！
前面道路4mでお車の出し入れも楽々！スーパー・コンビニ等各種商業施設が揃う充実した住環境！
間取図
区画図
南東道路で陽当り良好！菅生小学校・菅生中学校学区域。小学校まで徒歩1分で小さなお子様が居るご家庭にも安心！
田園都市線「宮前平駅」・小田急線「登戸駅」まで乗り換えなしで楽々アクセス！最寄りバス停徒歩5分！
北東側は隣地カースペースとなっており、開放感があります！
近隣環境含め、是非現地をご覧ください。
現地外観写真
現地外観写真
川崎市立菅生小学校まで60ｍ
川崎市立菅生中学校まで700ｍ
田園都市線「宮前平駅」まで3200m、バス16分
食品館あおば初山店まで550ｍ
生田緑地まで450m

物件担当スタッフ "堀江雄二郎" のココがポイント！

☆ここが　『　朝日土地建物（株）　登戸支店　』　イチ押しポイント！！☆

◆◇　生活利便性良好な落着いた住環境です。◇◆

☆田園都市線「宮前平駅」までバス16分！その他バス多数あり！
☆バス利用で各方面へのアクセスが良好です！
☆小、中学校も近いのでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心ですね。
☆スーパーや公園が近く、整った生活環境！
☆カースペース２台駐車可！※車種による！
☆南東向きで陽当り、風通し良好です！

まずはお気軽にご覧ください♪
朝日土地建物（株）登戸支店営業３課　0120-51-7063　まで！！

併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中♪
お気軽にご相談ください！！

☆カースペース２台♪程よく緑ある生活利便性良好な邸宅☆
明るく開放感あふれる３LDK♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	東急田園都市線宮前平駅バス12分「浄水場通り」バス停停歩8分(3200m) 小田急小田原線向ヶ丘遊園駅バス8分「長沢」バス停停歩9分(4200m) JR南武線登戸駅バス17分「菅生小学校入口」バス停停歩5分(4600m)
所在地	神奈川県川崎市宮前区菅生１丁目
販売価格	4380万円（税込）
土地面積	97.18m`²`（29.39坪）
建物面積	77.72m`²`（23.51坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年8月（建物現況：未完成）
接道状況	南東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年8月下旬
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-6502号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャンプードレッサー洗浄便座洗浄便座（1・2階）トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK14.15帖フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペースパントリーバルコニーペアガラスモニター付インターホン勝手口閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高度地区高さ限度有宅地造成工事規制区域敷地面積限度有日影制限有朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業39年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。朝日土地建物（株）登戸支店　営業３課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。
物件番号	6063652
情報変更日	2024年3月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日