新築戸建菅生２丁目　新築分譲住宅　全4棟

神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目の物件

価格
4280万円～4680万円（税込）

交通
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅バス8分「長沢」バス停停歩10分(4000m～4015m)
東急田園都市線あざみ野駅バス14分「蔵敷」バス停停歩6分(4480m～4495m)
JR南武線武蔵溝ノ口駅バス19分「蔵敷」バス停停歩6分(6480m～6495m)

販売棟数
全4戸今回販売4戸

土地面積
74.25m²（22.46坪）～103.39m²（31.27坪）
建物面積
100.60m²（30.43坪）～115.72m²（35坪）

間取り
1ＬＤＫ＋２Ｓ～3ＬＤＫ（令和6年6月建物現況：未完成）

外観完成イメージパース
小田急線「向ヶ丘遊園駅」までバス8分！その他複数路線利用可能！
C号棟　間取り図
区画図
前面道路は広いので、お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。
交通量の少ない閑静な住宅街ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。
半身浴やお子様と一緒にくつろぎのバスタイムを満喫できるゆとりある１坪タイプの浴室
広々とした３SLDK
是非一度、現地をご確認ください。
『川崎市立菅生小学校』まで徒歩9分！(約720m)
『川崎市立菅生中学校』まで徒歩2分！(約160m)
小田急小田原線『向ヶ丘遊園』駅利用可！(約4000m)
『マルエツ川崎宮前店』まで徒歩13分！(約1040m)
『菅生緑地』まで徒歩17分！(約1360m)
東急電鉄田園都市線『あざみ野』駅利用可！(約4480m』
JR南武線『武蔵溝ノ口』駅利用可！(約6480m)

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "堀江雄二郎" のココがポイント！

☆ここが　『　朝日土地建物（株）　登戸支店　』　イチ押しポイント☆

◆◇3路線利用可！生活利便性良好な住環境です！暮らしを彩る充実した設備！！◇◆

☆子育て世代にオススメです！
☆小田急小田原線『向ヶ丘遊園』駅利用可！(約4000m)
☆東急電鉄田園都市線『あざみ野』駅利用可！(約4480m)
☆JR南武線『武蔵溝ノ口』駅利用可！(約6480m)
☆ゆとりと開放感のある「LDK15帖」超！
☆充実の収納！全居室に収納付き！
☆充実の使用設備「システムキッチン・ビルトイン浄水器・一坪サイズバス」
☆南側道路で日当たり良好！
☆小中学校徒歩10分以内でお子様の通学も安心！
☆公園やスーパーなどが近く、生活しやすい環境です！

まずはお気軽にご覧ください♪
朝日土地建物（株）登戸支店営業３課　0120-51-7063　まで！！

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お気軽にご相談ください！！

☆土日に限らず平日いつでもご案内できます♪☆

☆東名川崎IC程近く、陽当り良好な新築戸建が登場！☆
小田急小田原線『向ヶ丘遊園』駅・東急電鉄田園都市線『あざみ野』駅・JR南武線『武蔵溝ノ口』駅利用可!

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
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返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全4戸今回販売4戸
交通	小田急小田原線向ヶ丘遊園駅バス8分「長沢」バス停停歩10分(4000m～4015m) 東急田園都市線あざみ野駅バス14分「蔵敷」バス停停歩6分(4480m～4495m) JR南武線武蔵溝ノ口駅バス19分「蔵敷」バス停停歩6分(6480m～6495m)
所在地	神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目
販売価格	4280万円～4680万円（税込）
土地面積	74.25m`²`（22.46坪）～103.39m`²`（31.27坪）
建物面積	100.60m`²`（30.43坪）～115.72m`²`（35坪）
間取り	1ＬＤＫ＋２Ｓ～3ＬＤＫ	築年月	令和6年6月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 3.60m 南側 3.60m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	60%/200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	済	地目	宅地
建物構造	木造地上3階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-5963号他	用途地域	第2種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン浄水器洗浄便座洗浄便座（1・2階）トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK15帖以上浴室乾燥機Ｗクローゼット各室収納スペース納戸バルコニーモニター付インターホン複層ガラス陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上複数路線利用可南道路平坦地吹抜け
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高度地区準防火地域高さ限度有宅地造成工事規制区域日影制限有朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業39年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。朝日土地建物（株）登戸支店　営業３課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。
物件番号	6056001
情報変更日	2024年1月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日