新築戸建宮前区野川本町1丁目　第2期全5棟

神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目の物件

価格
5680万円（税込）

交通
JR南武線武蔵溝ノ口駅バス7分「新作八幡下」バス停停歩8分～9分(640m～650m)
東急田園都市線梶が谷駅バス7分「上野川」バス停停歩10分～11分(750m～760m)
東急東横線武蔵小杉駅バス21分「上野川」バス停停歩10分～11分(750m～760m)

販売棟数
全5戸今回販売3戸

土地面積
128.80m²（38.96坪）～128.82m²（38.96坪）
建物面積
100.19m²（30.3坪）～102.05m²（30.87坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年3月建物現況：完成済）

綺麗な街並みの開発分譲地！敷地35坪超！陽当り良好な新築戸建全5棟が登場！
カースペース2台！前面開発道路でお車の出し入れも楽々！車通りも少なく小さなお子様が居るご家庭にも安心です！
1号棟　間取り図
全体区画図
明るく開放的な全5棟！現地でご体感ください。
2号棟　間取り図
3号棟　間取り図
4号棟　間取り図
5号棟　間取り図
床面積30坪超の大型物件！2面採光で明るく、家具のレイアウトがし易い17帖超LDK！
『川崎市立野川小学校』まで徒歩14分！(約1100m)
『川崎市立野川中学校』まで徒歩14分！(約1400m)
東急田園都市線『梶が谷駅』利用可！(約2320m)
『オーケー野川店』まで徒歩18分！(約1440m)
『FUJI上野川店』まで徒歩15分！(約1200m)
『野川東耕地公園』まで徒歩15分！(約1200m)
JR南武線『武蔵溝ノ口駅』利用可！(約3040m)
広い作業スペースが魅力のペニシュランキッチンを採用！奥様に嬉しい「食洗機付」！
大きなベッドも配置可能な6帖のお部屋！使い勝手のいい4LDKの間取り
パントリーやSIC・WICなど豊富な収納プランをご用意！
大型シャンプードレッサー採用のゆったりとした洗面室！採光の取れた明るく快適な空間です！
足を伸ばしてゆったりとくつろげる1坪タイプバスルーム！暖房・乾燥機能付きで一日の疲れをリフレッシュ！

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☆複数路線利用可！各方面へのアクセスが良好な立地です！
☆閑静な住宅街で、小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安心ですね！
☆全居室に収納を完備、WICもあり、お部屋をスッキリとお使いになれます！
☆スーパーや商業施設など点在しておりますので、生活利便性も良好です！

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◆敷地「38坪」超！全棟カースペース2台のゆとりの邸宅
◆ペニンシュラキッチン採用などハイクオリティ住宅

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全5戸今回販売3戸
交通	JR南武線武蔵溝ノ口駅バス7分「新作八幡下」バス停停歩8分～9分(640m～650m) 東急田園都市線梶が谷駅バス7分「上野川」バス停停歩10分～11分(750m～760m) 東急東横線武蔵小杉駅バス21分「上野川」バス停停歩10分～11分(750m～760m)
所在地	神奈川県川崎市宮前区野川本町１丁目
販売価格	5680万円（税込）
土地面積	128.80m`²`（38.96坪）～128.82m`²`（38.96坪）
建物面積	100.19m`²`（30.3坪）～102.05m`²`（30.87坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	幅員 4.80m～5.30m 西側 4.80m 公道アスファルト舗装角地公道西側幅員：5.10m、角地公道南側幅員：4.60m	建蔽率 / 容積率	50%/80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-5680号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水閑静な住宅街駐車場２台分 24時間換気システムバス1坪以上整形地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書フラット35S適合証明書浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースシューズクロークパントリーシステムキッチン食器洗機追焚き給湯シャワー洗浄便座トイレ２ヶ所 LDK15帖以上浄水器火災警報器（報知機）バルコニーモニター付インターホンペアガラススマートキー
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区高さ限度有宅地造成工事規制区域敷地面積限度有日影制限有朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。創業40年の安心と信頼でお客様のお住まい探しを全力でサポート致します。
物件番号	6068522
情報変更日	2024年4月8日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日