新築戸建案内予約受付中！小田急線「鶴川」「栗平」駅利用可　敷地「35坪」超「複数路線利用可」「収納豊富」「設備豊富」 15号棟

東京都町田市真光寺町の物件

価格
3180万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅バス11分「和光学園」バス停停歩5分(3300m)
小田急多摩線栗平駅徒歩34分
京王相模原線京王永山駅バス19分「井の花」バス停停歩16分(5600m)

土地面積
127.44m²（38.55坪）（うち路地状部分：28.00m²）
建物面積
96.42m²（29.16坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和5年10月建物現況：完成済）

ヨーロピアンテイストな外観です！家に帰るのが楽しみになりますね！
前面道路は車通りも少なく小さいお子様も安心です
間取図
区画図
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
対面キッチンがご家族の温かい時間を演出
TVを見ながら一日の疲れを癒してください！
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出
落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただける清潔感溢れるトイレです
町田市立鶴川第四小学校まで徒歩11分(約900m)
町田市立真光寺中学校まで徒歩6分(約500m)
小田急線鶴川駅まで徒歩42分(約3300m)
三和鶴川店まで徒歩9分(約700m)
鶴川富士見第１児童公園まで徒歩7分(約550m)
料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン
キッチン横に収納がたっぷりあります！
住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内です！
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋
便利な全居室収納スペース付
外干しは洗濯物がカラッと乾きやすく気持ちのいいものです
作業スペースの広いキッチンです
清潔感のあるシンクです
料理の幅を拡げてくれる三口コンロの使いやすいシステムキッチンを採用しております
ビルトイン食洗機は、作業台が広く使え、節水や節電機能も充実しています
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内です！
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋
便利な小屋裏収納付きです！
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適

物件担当スタッフ "安宅柳生" のココがポイント！

小田急小田原線「鶴川」駅、小田急多摩線「栗平」駅利用可能と通勤通学に大変便利な立地です。
周辺には、保育園や小学校、公園などが徒歩20分圏内のにあり、小さなお子様のいるご家庭にも安心です。
スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、共働き世帯にも便利な立地となります。
資料請求、ご案内はこちらまで　0120-51-7062

案内予約受付中！小田急小田原線「鶴川」駅、小田急多摩線「栗平」駅利用可！
敷地面積は「35坪」超と広々しており、カースペースは1～2台可能です。前面道路は6m有り、駐車の苦手な方でも楽々駐車が出来ます。
各居室に収納があり、荷物もスッキリ収まります。
周辺には、学校や公園、スーパーなどが全て徒歩圏内にあり、住環境良好の物件です！
ぜひ、現地をご覧いただければと思います！
お問い合わせは、0120-51-7062まで！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都町田市真光寺町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線鶴川駅バス11分「和光学園」バス停停歩5分(3300m) 小田急多摩線栗平駅徒歩34分京王相模原線京王永山駅バス19分「井の花」バス停停歩16分(5600m)
所在地	東京都町田市真光寺町
販売価格	3180万円（税込）
土地面積	127.44m`²`（38.55坪）（うち路地状部分：28.00m`²`）
建物面積	96.42m`²`（29.16坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和5年10月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-SGM22-10-0464	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン食器洗機浄水器洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯フローリング浴室乾燥機浴室TV Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースバルコニーカードキーシステムペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上複数路線利用可南道路低層住居専用地域 LDK15帖以上
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積限度有高さ限度有敷地内段差有高度地区 ◆案内予約受付中◆（事前に必ずお問い合わせください）　平日・休日問わずご希望のお日にちがございましたら事前にご予約をお願いいたします。〇前日までにご予約いただけますとスムーズです。【ご予約・お問い合わせ】0120-51-7062　担当：小野まで ◆他の物件もまとめてご紹介◆ 近隣の物件やご希望条件にあった物件を比較検討をかねてまとめてご案内いたします。　〇弊社は、向ヶ丘遊園駅の南口すぐ。未公開物件など多数ご紹介しております。〇お車でお越しの際は無料提携駐車場がございます。〇ご自宅への送迎も可能です。 ◆住宅ローンについてのご相談も随時受付中◆ お客様にとって最適な金融機関をご紹介いたします。〇ご不安な方も事前審査を随時受け付けております。お気軽にご相談下さい。フリーダイヤル【0120-51-7062】　まずはお電話ください。
物件番号	5986890
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月19日