中古戸建町田市金井８丁目　【再生住宅】

東京都町田市金井８丁目の物件

価格
3399万円（税込）

交通
小田急小田原線鶴川駅バス12分「森の丘入口」バス停停歩6分(1900m)
小田急多摩線黒川駅バス19分「金井入口」バス停停歩15分(6000m)
京王相模原線京王多摩センター駅バス24分「金井入口」バス停停歩15分(8900m)

土地面積
161.91m²（48.97坪）
建物面積
107.85m²（32.62坪）うち地下車庫面積：m²

間取り
4ＬＤＫ（平成12年8月建物現況：完成済）

道路より敷地が一段高いので人が前を通行しても目線が気にならないプライバシーの守られた立地です！！是非一度、現地をご内覧頂ければと存じます！！！
約18.9帖の広々ＬＤＫ。ダイニングテーブルやソファーなどの家具もしっかりと配置できます。
間取り図
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。
ゆったりとした広さの空間でご家族だんらんの時間をお過ごしください。(LDK約18.9帖)
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来るキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？(LDK約18.9帖)
子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。(LDK約18.9帖)
キッチン横にはパントリースペースを完備。食べ盛りのお子様がいるご家庭や平日共働きで忙しくなかなか何度も買い物に行けないママにとって非常に便利な収納スペースです。
キッチン横にはパントリースペースを完備。あったらいいなが標準装備の家です。
金井小学校まで約1500m
金井中学校まで約950m
鶴川駅まで約1900m
マルエツ町田鶴川店まで約1600m
マルエツ鶴川店まで約2000m
オダキューＯＸ鶴川店まで約1800m
約18.9帖のLDKと隣接した6帖の和室。和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
部屋にものが出ずスッキリしますね。(和室6帖)
ゆったり足を伸ばせる浴槽。お子様と一緒でもゆとりの１坪タイプ。１日の疲れを癒してくれるバスタイム。
3面鏡仕様の洗面化粧台は鏡の裏にも収納があるため、歯ブラシや化粧品などの小物類も収納できます。
一日の疲れを取る主寝室は大型のベッドも配置が可能です。(寝室　約8帖)
クローゼットを完備。お子様のおもちゃやゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。(寝室　約8帖)
心地よい陽射しと風を取り込む南面バルコニー
手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。
居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね。(洋室　約5.3帖)
奥行きもあるので、収納ボックスをそのままクローゼットの中へ。(洋室　約5.3帖)
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
初めてのお子様にとっての「自分の部屋」。学習デスクやベッドの配置もラクラクです。(子供部屋　約6帖)
家具の買い足しを抑えられるメリットも！お片付けが捗り、空間を広く使えそうです。(子供部屋　約6帖)
「ただいま」「おかえり」新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
洗濯機置き場
洗面化粧台の鏡は、メイクや髭剃りに便利な三面鏡タイプ。開いて合わせ鏡としても使用できます。
浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
快適な使用感が人気の温水洗浄脱臭暖房機能を搭載。(1階)
ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。何気ない時間ですが、大切にしたいですね。
ＬＤＫのメインとなる大きな窓。大きめの開口部から暖かい日差しが長い時間射し込みます。天気の良い日は是非窓を開けて風通しの良さもご体感下さい。(LDK約18.9帖)
明るいＬＤＫがご家族団欒の時を包みます。(LDK約18.9帖)
ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを！
元気なお子様のお外遊びも、自宅のお庭なら安心♪
汚れがつきにくく落ちやすい、洗浄力に優れた洗浄機能付トイレ。(2階)
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
食洗機つきのシステムキッチン。節水・省エネで手洗いよりきれいにあらえて、嬉しいゆとり時間。しっかり除菌もできて清潔です。
地下車庫！

物件担当スタッフ "堀江雄二郎" のココがポイント！

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☆広々とした４LDK！
☆内装はもちろん水回りもリフォームされているので安心してお住まいいただけます！
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ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：東京都町田市金井８丁目の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	小田急小田原線鶴川駅バス12分「森の丘入口」バス停停歩6分(1900m) 小田急多摩線黒川駅バス19分「金井入口」バス停停歩15分(6000m) 京王相模原線京王多摩センター駅バス24分「金井入口」バス停停歩15分(8900m)
所在地	東京都町田市金井８丁目
販売価格	3399万円（税込）
土地面積	161.91m`²`（48.97坪）
建物面積	107.85m`²`（32.62坪）うち地下車庫面積：m`²`
間取り	4ＬＤＫ	築年月	平成12年8月（建物現況：完成済）
接道状況	北東側 5.50m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	地下車庫有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器シャンプードレッサー洗浄便座洗浄便座(1・2階) LDK18.9帖 LDK18帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット各室収納スペース 2面バルコニーモニター付インターホン閑静な住宅街 24時間換気システム全室2面採光第1種低層住専
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	2023/08 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所 2023/08 外装リフォーム済・外壁高度地区高さ限度有敷地面積限度有朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業39年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。朝日土地建物（株）登戸支店　営業３課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。
物件番号	6048891
情報変更日	2024年3月11日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日