- 川崎市多摩区の新築一戸建て・中古一戸建ては朝日土地建物 向ヶ丘遊園支店
- 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目の新築戸建 物件詳細
新築戸建高津区下作延4丁目 3号棟
外観パース
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目の物件
- 価格
- 7980万円(税込)
- 交通
- 東急田園都市線溝の口駅 徒歩9分
JR南武線武蔵溝ノ口駅 徒歩10分
東急田園都市線梶が谷駅 徒歩10分
- 土地面積
- 59.54m2(18.01坪)
- 建物面積
- 112.92m2(34.15坪) うち1F車庫 面積:15.64m2
- 間取り
- 3LDK+S(令和8年12月 建物現況:未完成)
省エネラベル

物件担当スタッフ "石橋弘成" のココがポイント!
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最寄り駅徒歩10分&複数路線利用可能
18帖超えの広々LDK
豊富な収納スペース
物件設備
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Wクローゼット
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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パントリー
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バス1坪以上
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食器洗機
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2面採光
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浴室暖房
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モニター付インターホン
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床暖房
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LDK15帖以上
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LDK18帖以上
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急行停車駅
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複数路線利用可
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平坦地
外観パース
田園都市線『溝の口』駅まで徒歩約9分!駅まで近く通勤時間など短縮できますね!
間取り図
区画図
デザインされた窓からの採光が照らし出す空間、作り手の拘りと空間設計の妙が見せるクオリティ
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリア!
交通量の少ない閑静な住宅街ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気。シンプルで美しいフォルム空気までクリーン。
毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心!
川崎市立下作延小学校まで約850m学習や集団生活を通して、自ら考え実践し、心豊かに心身ともにたくましく育つことを目指している小学校です。
川崎市立西高津中学校まで約1400m自ら学び考え、粘り強く挑戦する力を育む教育に取り組む中学校です。思いやりの心を大切にし、豊かな人間性と健やかな心身を育む教育を行っています。
東急田園都市線・東急大井町線「溝の口駅」まで約750m駅前には商業施設や商店街など充実しており、買い物に便利な環境が整っています。
JR南武線「武蔵溝ノ口駅」まで約850m駅前には商業施設や商店街などがあり、買い物客でにぎわっています。
オーケー 溝ノ口店まで約650m
マックスバリュ津田山店まで約1100m
下作延中央公園まで約400m
セブンイレブン 川崎下作延店まで約600m
ローンシミュレーター
- 物件価格
- 万円
- 自己資金(頭金)
- 万円
- 金利
- %
- 返済年数
-
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※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
新築戸建:神奈川県川崎市高津区下作延4丁目の物件詳細
| 物件種別 | 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線溝の口駅 徒歩9分 JR南武線武蔵溝ノ口駅 徒歩10分 東急田園都市線梶が谷駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目 | ||
| 販売価格 | 7980万円(税込) | ||
| 土地面積 | 59.54m2(18.01坪) | ||
| 建物面積 | 112.92m2(34.15坪) うち1F車庫 面積:15.64m2 | ||
| 間取り | 3LDK+S | 築年月 | 令和8年12月 (建物現況:未完成) |
| 接道状況 | 東側 3.08m 公道 | 建蔽率 / 容積率 | 60% / 160% / |
| 私道面積 | 無 |
土地権利 | 所有権 |
| セットバック | 要(2.37m²) | 地目 | 宅地 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 駐車場 | 車庫 有 1台 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 取引態様 | 媒介 |
| 現況 | 引渡日(引渡予定日) | 相談 | |
| 建築確認番号 | 第26KAK建確00577号 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 平坦地、セットバック要、2沿線以上利用可、急行停車駅、下水道、上水道、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、オープンキッチン、浄水器、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、収納、床下収納、全居室収納スペース、納戸、パントリー、ウォークインクローゼット、洗面室収納、バルコニー、2面採光、全居室2面採光、ペアガラス、TVインターホン、火災警報器(報知機)、LDK18帖以上、LDK15帖以上、Low-Eガラス、24時間換気システム、床暖房、浴室暖房、浴室乾燥機、洗浄便座(1・2階)、LDK18帖、駐車場1台分、フラット35利用可、フラット35S利用可 | ||
| 借地料・期限・制限 | 開発許可番号 | ||
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、日影制限有、準防火地域、高さ限度有、景観法、高度地区、セットバック要 朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業42年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。 朝日土地建物(株)登戸支店 営業3課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。 |
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| 物件番号 | 6204933 | ||
| 情報変更日 | 2026年11月3日 | 次回更新予定日 | 毎週月曜日更新 |
| 取引有効期限 | 2026年11月23日 | ||
| エネルギー消費性能 | |||
|---|---|---|---|
| 断熱性能 | |||
| 目安光熱費 | |||
周辺環境
| 施設 | 溝の口駅 750m セブンイレブン 川崎津田山店 461m まいばすけっと下作延5丁目 548m セントラル薬局溝の口不動 476m 【6/17オープン】ロイヤルホームセンター246溝口 1911m エトモ溝の口 952m 川崎市高津区役所 586m 川崎下作延郵便局 635m 高津警察署津田山駅前交番 901m 武井クリニック 488m 木暮クリニック 579m 北浜こどもクリニック 591m ハート歯科 452m かわさきもみの木動物病院 675m 久本薬医門公園 943m 川崎市子ども夢パーク 1146m 和ごころ溝口保育園 253m | ||
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| 学区 | 川崎市立下作延小学校 850m 川崎市立西高津中学校 1400m |
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