神奈川県川崎市高津区上作延、宮崎台駅の新築戸建物件詳細

新築戸建ラグラス宮崎台 13

神奈川県川崎市高津区上作延の物件

価格
6680万円（税込）

交通
東急田園都市線宮崎台駅徒歩17分
東急田園都市線梶が谷駅徒歩19分
東急田園都市線溝の口駅徒歩23分

土地面積
136.98m²（41.43坪）

建物面積
100.60m²（30.43坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和8年11月建物現況：完成済）

省エネラベル

物件担当スタッフ "佐藤瑞記" のココがポイント！

朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業42年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。

◆建物完成済・内覧可　ご自宅へ送迎もOK
◆小学校まで徒歩圏内
◆朝日土地建物グループ登戸支店へ　0120-51-7062

物件設備

システムキッチン
カウンターキッチン
閑静な住宅街
浴室乾燥機
食器洗機
駐車場２台分
モニター付インターホン

間取り図
区画図
上作延小学校まで約600m
向丘中学校まで約1400m
田園都市線宮崎台駅まで約1400m
ローソン高津上作延店まで約650m
向ヶ丘東公園まで約550m

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
40年 35年
30年 25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県川崎市高津区上作延の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	東急田園都市線宮崎台駅徒歩17分東急田園都市線梶が谷駅徒歩19分東急田園都市線溝の口駅徒歩23分
所在地	神奈川県川崎市高津区上作延
販売価格	6680万円（税込）
土地面積	136.98m`²`（41.43坪）
建物面積	100.60m`²`（30.43坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和8年11月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	有（面積：516.91m²（156.36坪）×持分：1/22）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化区域	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第2026SBC-確00418H号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、温水洗浄便座、洗浄便座（1・2階）、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、フローリング、全居室フローリング、浴室乾燥機、全居室収納スペース、バルコニー、ペアガラス、TVインターホン、閑静な住宅地、24時間換気システム、駐車場2台分
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、高さ限度有、景観法、高度地区ここが　『　朝日土地建物　』　イチ押しポイント！！【ラグラス宮崎台】・使いやすい広々とした4LDK ・コンビニまで徒歩圏内・公園まで徒歩圏内なので、お子様とすぐ遊びに行けるまずはお気軽にご覧ください！！朝日土地建物登戸支店営業2課　0120-51-7062　まで！！併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中お気軽にご相談ください！！～土日に限らず平日いつでもご案内できます～
物件番号	6198459
情報変更日	2026年11月8日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2026年11月23日

エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費

周辺環境

施設	宮崎台駅 1400m ローソン高津上作延店 650m フーズマーケットさえき上作延店 712m クリエイトS・D川崎高津向ケ丘店 518m ホダカ川崎梶ケ谷店 2161m エトモ溝の口 2061m 川崎市役所こども未来局宮崎台小学校わくわくプラザ 611m 川崎上作延郵便局 683m 宮前警察署神木交番 1387m 神奈川ひまわりクリニック 955m 国島医院 765m 北浜こどもクリニック 886m 花村歯科医院 864m かわさきもみの木動物病院 969m 向ヶ丘東公園 550m 宮崎第二公園 1020m 保育園きのね 450m
学区	川崎市立上作延小学校 600m 川崎市立向丘中学校 1400m
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