新築戸建麻生区千代ヶ丘9「長期優良住宅」

神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９丁目の物件

価格
5390万円～5490万円（税込）

交通
小田急小田原線新百合ヶ丘駅バス13分「千代ヶ丘」バス停停歩6分(2700m)
小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩23分
小田急小田原線読売ランド前駅徒歩26分

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
176.82m²（53.48坪）～182.93m²（55.33坪）
建物面積
100.81m²（30.49坪）～100.82m²（30.49坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：未完成）

小田急線「百合ヶ丘駅」まで徒歩23分！自然と暮らしやすさの調和のとれた住環境。
敷地面積182平米超え！ゆとりのある広々とした邸宅です。
間取り図　1号棟
区画図
前面道路は広々で、運転が苦手な方でも安心ですね。
便利な４LDKの間取りで、日々の生活での使い勝手がいいですね。
対面式カウンターキッチンでリビングのご家族ともコミュニケーションが取れます！
浴室乾燥機や食洗器など充実の住宅設備！日々の家事の負担も減らせます。
三面鏡付き洗面化粧台。鏡の裏にも収納があり、大変便利です！
和室はリビングから目が届く場所で、お子様の遊び場所としてもお使い頂けます。
川崎市立千代ヶ丘小学校まで約750ｍ
川崎市立金程中学校まで約1400ｍ
小田急線新百合ヶ丘駅まで約2500ｍ
クリエイトSD千代ケ丘店まで約450ｍ
ユーコープ千代ケ丘店まで約1500ｍ
バルコニーは広々！洗濯物もたくさん干せそうですね！
バルコニーからの眺望。遮る物なく開放感があります
玄関は、広々！ベビーカーなども置けるスペースがあります！
窓付きで換気性能良好！ウォシュレット付きの人気タイプ！
駐車スペースは広々で、運転が苦手な方でも安心ですね。
窓から差し込む暖かな陽光のある洋室！大き目のベッド配置可能で主寝室におすすめ！
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられますね
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。静かな環境でリラックスタイムを愉しんで。
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられます。
2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられます。
ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様。
通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます。
家具を置いても余裕を感じられる広さも魅力。ファミリーものびのび暮らせそうです。
身だしなみや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
様々なタイプの洗濯機を置くことができます！
浴室乾燥機付きで常に清潔！天気が悪い日でも安心です！

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "堀江雄二郎" のココがポイント！

☆ここが　『　朝日土地建物（株）　登戸支店　』　イチ押しポイント！！☆

◆◇住環境の整った生活利便性良好な立地です。◇◆

☆スーパーや商業施設など点在しておりますので、生活利便性も良好です。
☆ご家族様がゆったりとお過ごしできる４LDK『LDK17帖超』
☆全居室南向きの陽当たり良好なお部屋
☆全居室に収納を完備、お部屋をスッキリとお使いになれます。

まずはお気軽にご覧ください♪
朝日土地建物（株）登戸支店営業３課　0120-51-7063　まで！！

併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中♪
お気軽にご相談ください！！

☆土日に限らず平日いつでもご案内できます♪☆

「長期優良住宅」ですので、住宅ローン控除の枠が広がります！
玄関がとても広く、吹き抜けになっておりますので開放感がございます。

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅バス13分「千代ヶ丘」バス停停歩6分(2700m) 小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩23分小田急小田原線読売ランド前駅徒歩26分
所在地	神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９丁目
販売価格	5390万円～5490万円（税込）
土地面積	176.82m`²`（53.48坪）～182.93m`²`（55.33坪）
建物面積	100.81m`²`（30.49坪）～100.82m`²`（30.49坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年4月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 4.00m～5.90m 東側 4.00m 私道北側 5.90m 公道東側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40%/80% /
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台～2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年5月中旬
建築確認番号	第R05SHC124926号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャワーグリル浴室暖房シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）電気浴室乾燥機給湯床下収納各室収納スペースバルコニーディンプルキー人感センサーライトダウンライトペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システムバス1坪以上南3室シックハウス対策ノンホルムアルデヒド急行停車駅整形地低層住居専用地域住宅性能評価フラット35適合証明書長期優良住宅フラット35S適合証明書
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区高さ限度有宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有壁面後退有朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。創業40年の安心と信頼でお客様のお住まい探しを全力でサポート致します。
物件番号	6075603
情報変更日	2024年4月27日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日