新築戸建世田谷区南烏山3丁目

東京都世田谷区南烏山３丁目の物件

価格
6990万円（税込）

交通
京王線芦花公園駅徒歩5分
京王井の頭線高井戸駅徒歩24分
小田急小田原線千歳船橋駅バス14分「粕谷町」バス停停歩17分(3600m)

土地面積
61.63m²（18.64坪）
建物面積
65.62m²（19.85坪）うち1F車庫面積：8.69m²

間取り
3ＬＤＫ（令和6年3月建物現況：完成済）

近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。
是非一度、現地をご確認ください。
間取り図
区画図
交通量の少ない閑静な住宅街ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。
半身浴やお子様と一緒にくつろぎのバスタイムを満喫できるゆとりあるタイプの浴室！
対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！
多彩な機能が備えられたパウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。
窓から差し込む暖かな陽光のある洋室！大き目のベッド配置可能で主寝室におすすめ！
武蔵丘小学校まで約650m
烏山中学校まで約650m
芦花公園駅まで約350m
サミットストア芦花公園まで約450m
芦花公園駅まで約350m
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられますね。
あると便利な床下収納！備蓄食料もしまえます。
不在時に便利な宅配ボックス付き！
お家の顔となる清潔感ある玄関です。
窓があり換気性能も良好！ウォシュレット付きの清潔感あるトイレ！
駐車スペースも広く停めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく停められそうです。
TVモニター付きインターホンで来客者の顔が確認できるので、安心ですね！
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられますね。
お部屋の隅々まで明るい印象の居室。
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられますね。
ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様。
通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます。
家具を置いても余裕を感じられる広さも魅力。ファミリーものびのび暮らせそうです。
身だしなみや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
光が降り注ぐバルコニー！大変広く風通しも良いので洗濯物も乾きやすいですよ！

物件担当スタッフ "登戸店代表" のココがポイント！

☆ここが　『　朝日土地建物（株）　登戸支店　』　イチ押しポイント！！☆

◆◇京王線「芦花公園」駅まで徒歩５分！住環境バッチリな新築戸建て◇◆

☆京王線「芦花公園」駅徒歩５分！利便性の良い住環境！
☆充実の設備・仕様！「食洗機」「浴室暖房乾燥機」「宅配ボックス」等
☆スーパーやコンビニ、公園などが近く整った生活環境！
☆小学校、中学校も近くなのでお子様がいらっしゃるご家庭でも安心ですね。
☆前面道路は交通量が少なく、車の運転が苦手な方でも安心です。

まずはお気軽にご覧ください♪
朝日土地建物（株）登戸支店営業１課　0120-51-7061　まで！！

併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中♪
お気軽にご相談ください！！

☆土日に限らず平日いつでもご案内できます♪☆

☆京王線「芦花公園」駅まで徒歩５分！新築戸建て☆
～小・中学校、公園が近隣に位置する子育てにもおすすめの環境～
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ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都世田谷区南烏山３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	京王線芦花公園駅徒歩5分京王井の頭線高井戸駅徒歩24分小田急小田原線千歳船橋駅バス14分「粕谷町」バス停停歩17分(3600m)
所在地	東京都世田谷区南烏山３丁目
販売価格	6990万円（税込）
土地面積	61.63m`²`（18.64坪）
建物面積	65.62m`²`（19.85坪）うち1F車庫面積：8.69m`²`
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	西側 3.90m 私道	建蔽率 / 容積率	60% / 160% /
私道面積	有（面積：13.94m²（4.21坪））	土地権利	所有権
セットバック	済（13.94m²）	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	地下車庫有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第23UDI1W建02071号	用途地域	準住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン　対面キッチン食器洗機浄水器洗浄便座追焚き給湯フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機各室収納スペースパントリーバルコニー人感センサーライトペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン外壁サイディング閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上整形地平坦地住宅性能評価　フラット35利用可　フラット35S利用可
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有
物件番号	6073794
情報変更日	2024年4月25日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日