中古戸建

神奈川県川崎市高津区新作２丁目の物件

価格
3480万円（税込）

交通
東急田園都市線梶が谷駅徒歩23分
JR南武線武蔵新城駅徒歩25分
横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩45分

土地面積
81.80m²（24.74坪）（うち路地状部分：12.60m²）
建物面積
65.17m²（19.71坪）

間取り
1ＬＤＫ＋２Ｓ（平成28年9月建物現況：完成済）

近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。
是非一度、現地をご確認ください。
間取り図
建物裏側は、畑のため、開放感があります！
交通量の少ない閑静な住宅街ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。
半身浴やお子様と一緒にくつろぎのバスタイムを満喫できるゆとりある１坪タイプの浴室
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！
多彩な機能が備えられたパウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。
窓から差し込む暖かな陽光のある6.4帖の洋室！大き目のベッド配置可能で主寝室におすすめ！
川崎市立　新作小学校まで約1000m
川崎市立　橘中学校まで約900m
田園都市　梶ヶ谷まで約1800m
A-プライス　溝の口店まで約850m
千年くすのき公園まで約260m
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられますね。
遮るものなくずっと良い陽当たり！洗濯物もたくさん干せる広々バルコニー！
バルコニーからの景色！晴れた日中も夜景も綺麗で気分もさっぱりリフレッシュできそう！
お家の顔となる清潔感ある玄関です。
窓があり換気性能も良好！ウォシュレット付きの清潔感あるトイレ！
陽当たりのいい立地とプライバシーの保たれたおすすめの戸建てです。
TVモニター付きインターホンで来客者の顔が確認できるので、安心ですね！
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。静かな環境でリラックスタイムを愉しんで。
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられます。
おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられます。
ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様。
通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます。
家具を置いても余裕を感じられる広さも魅力。ファミリーものびのび暮らせそうです。
人気のロフト！趣味部屋としても使用できます！

物件担当スタッフ "五十嵐誠士郎" のココがポイント！

☆ここが　『　朝日土地建物　登戸店　』　イチ押しポイント！！☆

◆◇新規リフォーム済み！【平成28年築】◇◆

☆全室2面採光！日中の暖かい光が降り注ぎます♪
☆１LDK表示ですが、納戸の２部屋は居室としても利用可能！
☆リビングには、秘密のスペースロフト付き！
☆３沿線利用可能な便利な立地です！
☆採光を可能な限り重視した快適住宅！
☆小学校・コンビニ・公園・スーパーマーケットも近く、各種商業施設も充実した住環境！

まずはお気軽にご覧ください♪
朝日土地建物登戸店　0120-51-7061　まで！！

併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中♪
お気軽にご相談ください！！

☆土日に限らず平日いつでもご案内できます♪☆

☆新規リフォーム済み！【平成28年築】☆
～リビングには、秘密のスペースロフト付き～
◇川崎市でマイホームなら　朝日土地建物　登戸店　0120-51-7061まで♪◇

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：神奈川県川崎市高津区新作２丁目の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	東急田園都市線梶が谷駅徒歩23分 JR南武線武蔵新城駅徒歩25分横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩45分
所在地	神奈川県川崎市高津区新作２丁目
販売価格	3480万円（税込）
土地面積	81.80m`²`（24.74坪）（うち路地状部分：12.60m`²`）
建物面積	65.17m`²`（19.71坪）
間取り	1ＬＤＫ＋２Ｓ	築年月	平成28年9月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 4.50m 私道接面2.25m	建蔽率 / 容積率	50% / 80% /
私道面積	有（面積：135.00m²（40.83坪）×持分：1/10）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	ＬＰＧ公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワーロフト火災警報器（報知機）リビングイン階段バルコニー陽当り良好閑静な住宅街全室南向き全室2面採光リフォーム済み南道路
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有壁面後退有高さ限度有景観法高度地区
物件番号	6072719
情報変更日	2024年3月20日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日