新築戸建世田谷区砧１丁目　新築分譲住宅　全2棟

東京都世田谷区砧１丁目の物件

価格
1億2900万円（税込）

交通
小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩14分
東急田園都市線用賀駅バス14分「砧町」バス停停歩7分(2720m)
小田急小田原線千歳船橋駅徒歩18分

販売棟数
全2戸今回販売1戸

土地面積
145.46m²（44坪）
建物面積
123.00m²（37.2坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年4月建物現況：未完成）

「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩14分　区画整理された閑静な住宅地にカースペース2台の邸宅が登場！
まるで注文住宅！自慢出来る邸宅がここに登場です！！
1号棟　間取り図
区画図
2号棟　間取図
交通量の少ない閑静な住宅街ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。【1号棟】
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。
小田急小田原線『祖師ヶ谷大蔵』駅まで徒歩14分。落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適な暮らしができそうです！【2号棟】
家族みんなが落ち着ける場所。明るい空間で心も暖か、朝から爽やかな気分。寝る時も包みこまれるようにふんわりと。家にいることが心と体に優しい暖かな暮らし！【1号棟】
『世田谷区立山野小学校』まで徒歩9分！(約650m)
『世田谷区立砧中学校』まで徒歩25分！(約1800m)
小田急小田原線『祖師ヶ谷大蔵』駅まで徒歩14分！(約1120m)
『サミットストア砧店』まで徒歩9分！(約650m)
『GU世田谷砧店』まで徒歩6分！(約480m)
小田急小田原線『千歳船橋』駅まで徒歩20分！(約1600m)
駅周辺のお買物施設も利用でき、便利で快適な生活が送れそう。【2号棟】

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

2号棟145.46m²/123.00m²/4ＬＤＫ1億2900万円

物件担当スタッフ "堀江雄二郎" のココがポイント！

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◆◇　生活利便性良好な住環境。近隣環境含め、是非現地をご体感ください。『お気軽にお問合せください』　◇◆

☆小田急小田原線『祖師ヶ谷大蔵』駅まで徒歩14分！(約1120m)
☆小田急小田原線『千歳船橋』駅まで徒歩20分！(約1600m)
☆閑静な住宅街で、小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安心ですね。
☆敷地面積140平米超の広々とした邸宅です。
☆カップボードやパントリー収納・WICなど収納スペースたっぷり！
☆床暖房や浴室乾燥機、ペアガラスなど充実の住宅設備！
☆公園やコンビニ、スーパーなども近く整った生活環境！
☆是非お問い合わせ下さい！

まずはお気軽にご覧ください♪
朝日土地建物（株）登戸支店営業３課　0120-51-7063　まで！！

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☆まるで注文住宅！！自慢出来る低宅がここに登場です！！！☆
明るく開放感あふれるLDK18帖超！！安心・充実・満足暮らしを彩る建物仕様♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都世田谷区砧１丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売1戸
交通	小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩14分東急田園都市線用賀駅バス14分「砧町」バス停停歩7分(2720m) 小田急小田原線千歳船橋駅徒歩18分
所在地	東京都世田谷区砧１丁目
販売価格	1億2900万円（税込）
土地面積	145.46m`²`（44坪）
建物面積	123.00m`²`（37.2坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年4月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 6.00m 南側 6.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	期日指定　2024年4月下旬
建築確認番号	第23UDI1T建01273号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器オートバス洗浄便座洗浄便座（1・2階）トイレ２ヶ所追焚き給湯バリアフリー床暖房 LDK18帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット各室収納スペースシューズクロークパントリーカップボード宅配BOX バルコニー 2面バルコニーワイドバルコニーペアガラスシャッター雨戸モニター付インターホン庭前道6m以上和室複層ガラススマートキー陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上駐車場２台分複数路線利用可南向道路平坦地低層住居専用地域フラット35適合証明書フラット35S適合証明書リビングイン階段吹抜け
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区準防火地域高さ限度有敷地面積限度有朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業40年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。朝日土地建物（株）登戸支店　営業３課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。
物件番号	6068303
情報変更日	2024年4月20日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月13日