土地宮前区菅生3丁目　売地

神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目の物件

価格
3580万円

交通
東急田園都市線宮前平駅バス12分「蔵敷」バス停停歩8分(3500m)
JR南武線武蔵溝ノ口駅バス20分「聖マリアンナ医大下」バス停停歩4分(5800m)
小田急小田原線登戸駅バス18分「蔵敷」バス停停歩8分(4200m)

土地面積
223.93m²（67.73坪）

南西側6ｍ、北側4.5ｍ道路が交わる閑静な住宅地の角地！敷地65坪超の建築条件無しの売地が登場！
緩やかな傾斜で南側に下がっている為、陽当り良好！車通りも少なく小さなお子様が居るご家庭にも安心です！
区画図
「参考間取りプラン(1)」　様々な間取り参考プランをご用意しております！
「参考間取りプラン(1)外観予想図」　販売元のハウスメーカーの他、お好きなハウスメーカーで建築可能！
「参考間取りプラン(2)」　敷地が広いので、カースペース並列2台・LDK20帖超のゆったりとした間取りの建物を建築可能！
「参考間取りプラン(2)外観予想図」　外観デザイン・色なども打合せ頂けます！
「参考間取りプラン(3)」
低層住居専用地域・125平米以下に宅地を分割できないエリアの為、落着いた街並みが魅力です！
正午過ぎの現地の様子。鍵になる部分が全く無い、大変陽当りの良い宅地です！
稗原小学校まで約650ｍ
菅生中学校まで約600ｍ
田園都市線宮前平駅まで約3500ｍ
ロピア川崎水沢店まで約750ｍ
菅生第4公園まで約100ｍ
マルエツ川崎宮前店まで約850ｍ
セブンイレブン川崎菅生2丁目店まで約300ｍ
【施工例】外観1　土地販売元ハウスメーカーの施工例をご紹介！
【施工例】外観2　デザイン性の高さが魅力のハウスメーカーです！
【施工例】外観3　様々な仕様の中からお好みの仕様で建てる事が可能です！
【施工例】玄関周り　異素材を組み合わせたこだわりの玄関周り！
【施工例】リビング・ダイニング1　キッチンの仕様やフローリング・建具の色を決めるのも楽しい作業です！
【施工例】リビング・ダイニング2　リビング横タタミコーナーなども、くつろげる空間としていかがでしょうか？
【施工例】キッチン　開放感の高いペニシュランキッチンをご提案！
【施工例】洋室　天井を上げたりアクセントクロスを使用する事によってお部屋の雰囲気が変わります！
【施工例】玄関　シューズインクローク(土間収納)など、お好みの仕様をご相談下さい！
【施工例】洗面室　一日の疲れを癒すバスルームや洗面室の広さも大事なポイント！
【施工例】バルコニー　陽当りの良い立地を活かしたこだわりのバルコニーはいかがでしょうか？
区画整理された閑静な街並みが魅力の建築条件無し売地。是非ご家族皆様でご見学下さい！

物件担当スタッフ "堀江雄二郎" のココがポイント！

☆ここが　『　朝日土地建物（株）　登戸支店　』　イチ押しポイント！！☆

◆◇南下がり角地で陽当り良好！『まずはお気軽にお問合せください』◇◆

☆田園都市線「宮前平駅」バス12分　「登戸」「溝の口」主要駅まで乗り換え無しで楽々アクセス！
☆敷地65坪超　南下りの角地！前面道路も広く陽当り良好！
☆様々な間取り参考プランをご用意！　建築条件は無いのでお好きなハウスメーカーで建築可能！
☆小・中学校が徒歩圏内！　小さなお子様の居るご家庭にも安心です♪
☆コンビニ・大型スーパーも近く、各種商業施設も充実した住環境！
☆延床35坪超の建物を建てても、カースペース並列2台＋南側にお庭が取れるゆったりとした敷地！

まずはお気軽にご覧ください♪
朝日土地建物（株）登戸支店営業３課　0120-51-7063　まで！！

併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中♪
お気軽にご相談ください！！

☆土日に限らず平日いつでもご案内できます♪☆

大型スーパー・各種商業施設が揃う充実した住環境！
65坪超の売地が登場！

土地：神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目の物件詳細

物件種別	土地
交通	東急田園都市線宮前平駅バス12分「蔵敷」バス停停歩8分(3500m) JR南武線武蔵溝ノ口駅バス20分「聖マリアンナ医大下」バス停停歩4分(5800m) 小田急小田原線登戸駅バス18分「蔵敷」バス停停歩8分(4200m)
所在地	神奈川県川崎市宮前区菅生３丁目
販売価格	3580万円	土地面積	223.93m`²`（67.73坪）
接道状況	南西側 5.90m 公道北側 4.40m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 80%
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	更地	引渡日（引渡予定日）	相談
建築条件	無	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	個別LPG 公営水道公共下水電気陽当り良好眺望良好低層住居専用地域南面道路閑静な住宅地公道に面す複数路線利用可バス便多数有
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	宅地造成工事規制区域敷地面積限度有日影制限有高さ限度有高度地区景観法文化財保護法隅切り有壁面後退有朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業39年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。朝日土地建物（株）登戸支店　営業３課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。
物件番号	6065791
情報変更日	2024年3月11日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日