新築戸建「和泉多摩川」駅　狛江市駒井町3丁目　LDK「18.9帖」

東京都狛江市駒井町３丁目の物件

価格
4790万円（税込）

交通
小田急小田原線和泉多摩川駅徒歩23分
JR南武線登戸駅徒歩35分
東急田園都市線二子玉川駅バス22分「一の橋」バス停停歩22分(4400m)

土地面積
120.14m²（36.34坪）（うち路地状部分：23.00m²）
建物面積
94.38m²（28.54坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年3月建物現況：完成済）

閑静な住宅地に佇む住環境バッチリな新築戸建て誕生！
ぜひ現地にて日当たりなどをご確認くださいませ！
間取り
区画図
前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心です！
ゆとりある駐車場スペースは、車の出し入れがラクラクです！
ゆとりある玄関スペースは朝の通勤通学時でも混雑することはありません！
広々としたリビングスペースは、快適な生活が出来ますね！
ゆとりあるキッチンスペースは、夫婦二人揃って料理しても問題なし！
一日の疲れが癒せる浴室！一坪タイプの浴室で足を延ばして入れます！
狛江市立狛江第六小学校まで約600m
狛江市立狛江第二中学校まで約1000m
小田急線和泉多摩川駅まで約1800m
京王ストア駒井店まで約750m
喜多見公園まで約900m
5.2帖の洋室！この大きな窓からたくさんの光が降り注ぎます！
洋室5.2帖の収納！たくさんのものを収納出来ます！
5.2帖の洋室！「2面採光」で一日中日が入ります！
洋室5.2帖の収納！たくさんのものを収納出来ます！
6.2帖の洋室！家具の配置がしやすい間取りとなっております！
洋室6.2帖の収納！たくさんのものを収納出来ます！
このリビングにある大きな窓から日の光が降り注ぎます！
このリビングから家族との団らんが聞こえてきますね！
光が降り注ぐバルコニー！洗濯物が乾きやすいです！
周りには障害物がなく日当たりが良いのが分かりますね！
キッチンスペースは、広く食洗器もございますので、家事の負担が減らせます！
ゆとりある洗面スペースは、朝の身支度もスムーズに進みます！
収納力豊富な洗面台
最新型のウォシュレット完備トイレ！においや汚れが付きにくいです！
4.9帖の洋室！「2面採光」でたくさんの光が降り注ぎます！
洋室4.9帖のウォークインクローゼット！季節物などたくさんのものを収納出来ます！

物件担当スタッフ "谷一弘明" のココがポイント！

☆ここが　『　朝日土地建物　登戸店　』　イチ押しポイント！！☆

◆◇LDK18.9帖の広々空間◇◆

☆LDK18.9帖の広々空間！リビングで家族団らんの時を過ごすことができます♪
☆全室2面採光！日中の暖かい光が降り注ぐ物件です♪
☆あるとうれしいウォークインクローゼット付き！洋服や荷物などをきちんと収納できます♪

まずはお気軽にご覧ください♪
朝日土地建物登戸店　0120-51-7061　まで！！

併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中♪
お気軽にご相談ください！！

☆土日に限らず平日いつでもご案内できます♪☆

☆LDK18.9帖の広々空間！家族団らんの時を過ごせます♪☆
～日中の暖かい光が降り注ぐ全室2面採光！～
◇市でマイホームなら　朝日土地建物　登戸店　0120-51-7061まで♪◇

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都狛江市駒井町３丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線和泉多摩川駅徒歩23分 JR南武線登戸駅徒歩35分東急田園都市線二子玉川駅バス22分「一の橋」バス停停歩22分(4400m)
所在地	東京都狛江市駒井町３丁目
販売価格	4790万円（税込）
土地面積	120.14m`²`（36.34坪）（うち路地状部分：23.00m`²`）
建物面積	94.38m`²`（28.54坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 4.00m 私道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：115.00m²（34.78坪）×持分：1/4）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第KBI-YKH23-10-2409号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LD床暖房 LDK18帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースパントリーバルコニーディンプルキーモニター付インターホン閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光複数路線利用可第1種低層住専フラット35適合証明書カウンターキッチン浴室暖房ペアガラス複層ガラス低層住居専用地域
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区高さ限度有敷地面積限度有
物件番号	6053414
情報変更日	2024年4月4日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月11日