新築戸建高石２　新築全２邸

神奈川県川崎市麻生区高石２丁目38-4の物件

価格
4980万円～5480万円（税込）

交通
小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩13分
小田急多摩線新百合ヶ丘駅バス11分「細山交番前」バス停停歩3分(2000m～2010m)
京王相模原線京王よみうりランド駅バス15分「西生田小学校」バス停停歩7分(2500m～2510m)

販売棟数
全2戸今回販売2戸

土地面積
100.97m²（30.54坪）～104.46m²（31.59坪）（うち路地状部分：25.86m²）
建物面積
79.49m²（24.04坪）～89.83m²（27.17坪）

間取り
2ＬＤＫ＋Ｓ～3ＬＤＫ＋Ｓ（令和6年4月建物現況：未完成）

■現地見学会情報

お気軽にお問い合わせください。

開催期間：4月27日(土)～4月29日(月)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。
小田急線『百合ヶ丘駅』まで歩いて約１３分！閑静な住宅街です！
１号棟　間取り図
区画図
２号棟　間取り図
全面道路は幅員５ｍ！車の出し入れも楽々です！
家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。
対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでもご家族との会話を楽しめます！
半身浴やお子様と一緒にくつろぎのバスタイムを満喫できるゆとりある１坪タイプの浴室
多彩な機能が備えられたパウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。
川崎市立西生田小学校まで約290m
川崎市立西生田中学校まで約350m
小田急線「百合ヶ丘駅」まで約1000m
スーパー三和百合ヶ丘店まで約1400m
高石西第2公園まで約300m
川崎市立高石保育園まで約800m
新百合ヶ丘総合病院まで約2600m
窓から差し込む暖かな陽光のある洋室！大き目のベッド配置可能で主寝室におすすめ！
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられますね
遮るものなくずっと良い陽当たり！洗濯物もたくさん干せる広々バルコニー
バルコニーからの景色！晴れた日中も夜景も綺麗で気分もさっぱりリフレッシュできそう！
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。静かな環境でリラックスタイムを愉しんで。
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられます。
2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。
各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられます。
多用途にお使い頂ける納戸。書斎や家事室などにもお使い頂けます。
広い玄関はお家に高級感と開放感を演出します。お家の顔となる清潔感ある玄関です
快適な使用感が人気の温水洗浄脱臭暖房機能を搭載。しかも汚れがつきにくく落ちやすい多機能トイレ！
駐車スペースも広く停めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく停められそうです。
通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます。
家具を置いても余裕を感じられる広さも魅力。ファミリーものびのび暮らせそうです。
ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチン仕様。
身だしなみや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
様々なタイプの洗濯機を置くことができます。

一棟一棟を詳しくご覧になりたい方

物件担当スタッフ "堀江雄二郎" のココがポイント！

☆ここが　『　朝日土地建物（株）　登戸支店　』　イチ押しポイント！！☆

◆◇充実の設備仕様、子育て環境の整った立地です◇◆

☆小田急線「読売ランド駅」まで歩いて約13分。
☆都心へのアクセスが良好な立地です。
☆西生田小学校まで約290m、西生田中学校まで約350ｍとお子様の通学に安心です。
☆ＬＤＫ16帖ありますので、ご家族が寛げる空間です。
☆程よい距離にスーパーやコンビニがあり、生活利便性良好な立地です。

まずはお気軽にご覧ください♪
朝日土地建物（株）登戸支店営業３課　0120-51-7063　まで！！

併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中♪
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☆教育と生活が調和。子育ての安心と快適の住環境です☆
リビングを見渡せる対面キッチン採用♪
各居室に収納を完備♪

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県川崎市麻生区高石２丁目38-4の物件詳細

物件種別	新築戸建
販売棟数	全2戸今回販売2戸
交通	小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩13分小田急多摩線新百合ヶ丘駅バス11分「細山交番前」バス停停歩3分(2000m～2010m) 京王相模原線京王よみうりランド駅バス15分「西生田小学校」バス停停歩7分(2500m～2510m)
所在地	神奈川県川崎市麻生区高石２丁目38-4
販売価格	4980万円～5480万円（税込）
土地面積	100.97m`²`（30.54坪）～104.46m`²`（31.59坪）（うち路地状部分：25.86m`²`）
建物面積	79.49m`²`（24.04坪）～89.83m`²`（27.17坪）
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ～3ＬＤＫ＋Ｓ	築年月	令和6年4月（建物現況：未完成）
接道状況	幅員 5.00m 南東側 5.00m 公道アスファルト舗装	建蔽率 / 容積率	50%/100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階	駐車場	カースペース有 1台～1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号	第KBI-YKH23-10-2303号他	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン対面キッチン洗浄便座洗浄便座（1・2階）トイレ２ヶ所追焚き給湯フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機各室収納スペースバルコニーペアガラスモニター付インターホン外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上全室2面採光第1種低層住専シャワーバストイレ別照明器具 LDK15帖以上納戸２面採光低層住居専用地域
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	高度地区景観法高さ限度有宅地造成工事規制区域敷地面積限度有日影制限有朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業39年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。朝日土地建物（株）登戸支店　営業３課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。
物件番号	6050879
情報変更日	2024年4月22日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月12日