中古戸建案内予約受付中！！「川崎市菅生ヶ丘」LDK「18帖」超

神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘38-42の物件

価格
3549万円（税込）

交通
小田急小田原線生田駅バス6分鷲ヶ峰営業所前停歩5分
東急田園都市線たまプラーザ駅バス10分稗原停歩12分
JR南武線武蔵溝ノ口駅バス20分稗原小学校前停歩5分

土地面積
100.39m²（30.36坪）
建物面積
98.74m²（29.86坪）

間取り
3ＬＤＫ（平成21年4月建物現況：完成済）

■現地見学会情報

☆ 現地販売会開催中 ☆

開催期間：1月7日(土)～2月5日(日)

開催時間：10:00～18:00

事前に必ずお問合せ下さい

ぜひ、現地をご覧いただければと思います！

小田急線「生田」駅バス『6分』！閑静な住宅地に佇む好立地！
いつでもご見学できますので、ぜひ、現地で陽当たりなどを体感いただければと思います！
間取り図
駐車場スペース
横幅も広く家族一緒に外出する際、親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です！
ゆとりの洗面スペースで身支度もスムーズにできます！
お風呂でゆったりと一日の疲れを癒すことができます！
18.62帖のLDK！リビングで家族団らんの時を過ごすことができます！
人気のシステムキッチン！お子様の様子を見ながら、料理や洗い物をすることができます！
洋室8帖の洋室！日中の暖かい光がお部屋全体に降り注ぎます！
川崎市立稗原小学校まで約600ｍ
川崎市立菅生中学校まで約1400ｍ
生田駅まで約2400ｍ
ベンガベンガ長沢店まで約550ｍ
鷲ヶ峰子供の里公園まで約600ｍ
洋室8帖収納！洋服や荷物をきちんと収納することができます！
洋室8帖バルコニー日当たりばっちりですので洗濯物がすぐに乾きますよ！
トイレは１階２階各階に付いております。朝家族で取り合いしなくていいですね！
洋室6帖バルコニー付きの5.25帖の洋室！日中の暖かい光がお部屋全体に降り注ぎます！
洋室6帖収納！洋服や荷物をきちんと収納することができます！
バルコニー大変広く風通しも良いので洗濯物も乾きやすいです！
洋室6帖の洋室！窓が大きく、日中の暖かい光がお部屋全体に降り注ぎます！
洋室6帖収納！洋服や荷物をきちんと収納することができます！
小屋裏収納付き！季節物や普段使わない物を収納できます！
TVモニター付きインターホン！来客者の顔が確認できるので、安心です！
前面道路は道路幅も広く、交通量の少ない場所ですので、駐車が苦手な方でもラクラク出来ます！
洗濯後、すぐに浴室乾燥機などで乾かすことができます！
収納力と機能性に優れたお手入れラクラクな洗面化粧台です！
家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングです！
広々とした開放感あふれるリビングで、ゆったり寛げる充分な広さがございます！
キッチンスペースは広く、お料理の時間も楽しくなります！

物件担当スタッフ "蜂須賀浩一" のココがポイント！

小田急線「生田」駅よりバス6分
・広々とした3LDK・平成21年築
・30坪超えの敷地・LDK18以上

~まるで新居の様にきれいな再生住宅で新しい暮らしを~

・室内はもちろん、キッチンや浴室.トイレなどの気になる水回りも「新規リフォーム」していますので、まるで新居であるかのように綺麗になっており、そのまま入居することができます！
・「南東向き」人気の「システムキッチン」明るいリビングでご家族みなさまそろって楽しくお料理.お食事ができます！
「資料請求」「ご見学」のお問い合わせは、０１２０－５１－７０６１までどうぞご連絡ください！
ぜひ、現地をご覧いただければと思います！

小田急線「生田」駅よりバス6分
・広々とした3LDK・平成21年築
・30坪超えの敷地・LDK18以上
資料請求・ご内覧は「0120-51-7061」まで！

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘38-42の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	小田急小田原線生田駅バス6分鷲ヶ峰営業所前停歩5分東急田園都市線たまプラーザ駅バス10分稗原停歩12分 JR南武線武蔵溝ノ口駅バス20分稗原小学校前停歩5分
所在地	神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘38-42
販売価格	3549万円（税込）
土地面積	100.39m`²`（30.36坪）
建物面積	98.74m`²`（29.86坪）
間取り	3ＬＤＫ　ＬＤＫ18.62帖/洋6帖/洋6帖/洋8帖	築年月	平成21年4月（建物現況：完成済）
接道状況	東側 6.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	有（面積：4.80m²（1.45坪）×持分：1/19）	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号		用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワートイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯給湯各室収納スペースバルコニーモニター付インターホン閑静な住宅街オープンキッチン LDK18帖以上　２面バルコニー眺望良好バス1坪以上　駐車場1台分複数路線利用可整形地全室南向き浴室暖房洗浄便座全室フローリング浴室乾燥機床下収納納戸複層ガラスシャッター雨戸分譲地内シューズクローク
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	2022/09 内装リフォーム済・トイレ・壁・床・洗面所・給湯器敷地内段差有
物件番号	6006046
情報変更日	2023年1月31日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年02月14日