新築戸建高津区下作延５丁目

神奈川県川崎市高津区下作延５丁目の物件

価格
4580万円（税込）

交通
JR南武線津田山駅徒歩1分
東急田園都市線溝の口駅徒歩12分
JR南武線武蔵溝ノ口駅徒歩12分

土地面積
56.07m²（16.96坪）
建物面積
83.00m²（25.1坪）

間取り
3ＬＤＫ（令和4年10月建物現況：完成済）

新築分譲住宅が、間もなく、完成です！いつでもご内覧できます！
いつでもご見学できますので、ぜひ、現地で陽当たりなどを体感いただければと思います！
間取図
区画図
小学校なども近くにあり、通学時の歩道も広く取れており安心の環境ですよ！
16.7帖のLDK！リビングで家族団らんの時を過ごすことができます！
1坪タイプの浴室！お風呂でゆったりと一日の疲れを癒すことができます！
壁付けタイプのキッチンですので、料理に集中することができます！
あるとうれしい食洗器付き！日々の家事負担を軽減することができます！
5.5帖の洋室！窓が大きく、日中の暖かい光がお部屋全体に降り注ぎます！
川崎市立下作延小学校まで約60ｍ
川崎市立西高津中学校まで約1180ｍ
津田山駅まで約80ｍ
マックスバリューまで約320ｍ　
高津区役所まで約880m
あるとうれしいロフト付き！季節物や普段使わない物を収納できます！
開放感のあるルーフバルコニー付き！ぜひ、現地で体感いただければと思います！
住戸からの眺望！目の前に遮るものがなく、開放感があります！
トイレは2ヵ所に付いております。朝家族で取り合いしなくていいですね！
収納力と機能性に優れたお手入れラクラクな洗面化粧台です！
横幅も広く家族一緒に外出する際、親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です！
5.1帖の洋室！2方向から日中の暖かい光が降り注ぎます！
洋室5.1帖の収納！洋服や荷物をきちんと収納できます！
5帖の洋室！2方向から日中の暖かい光が降り注ぎます！
洋室5帖の収納！洋服などをきちんと収納できます！
洗濯後、すぐに浴室乾燥機などで乾かすことができます！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズにできます！
家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングです！
広々とした開放感あふれるリビングです！ゆったり寛げる充分な広さがございます！
TVモニター付きインターホン！来客者の顔が確認できますので、安心です！
洋室5.5帖の収納！洋服や荷物をきちんと収納できます！
3階バルコニー！大変広く風通しも良いので洗濯物も乾きやすいですよ！

物件担当スタッフ "蜂須賀浩一" のココがポイント！

買い物が気軽にできる大型スーパー、小学校、保育園、家族みんなで楽しめる公園など、ふだん使いのスポットがコンパクトにそろった津田山駅周辺。
溝の口駅周辺も日常の生活圏にでき、『津田山』と『溝の口』性格の違うふたつの街を利用できるから、暮らしの幅が広がります。

南武線『津田山』駅から徒歩1分！
全室2面採光の明るいお部屋。
おすすめは、スカイバルコニーからの眺望と開放感です。

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県川崎市高津区下作延５丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR南武線津田山駅徒歩1分東急田園都市線溝の口駅徒歩12分 JR南武線武蔵溝ノ口駅徒歩12分
所在地	神奈川県川崎市高津区下作延５丁目
販売価格	4580万円（税込）
土地面積	56.07m`²`（16.96坪）
建物面積	83.00m`²`（25.1坪）
間取り	3ＬＤＫ	築年月	令和4年10月（建物現況：完成済）
接道状況	北西側 7.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 200% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	KBI-YKH21-10-2395	用途地域	第2種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンバルコニーペアガラスモニター付インターホンバス1坪以上屋上あり食器洗機浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング浴室乾燥機複数路線利用可平坦地ロフト全室フローリング給湯 24時間換気システム急行停車駅床下収納洗髪洗面化粧台火災警報器（報知機）シャッター雨戸全室2面採光前面道路6m以上浴室暖房各室収納スペースディンプルキー複層ガラス
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法準防火地域日影制限有朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業38年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。
物件番号	5995381
情報変更日	2023年1月16日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年02月14日