新築戸建新築分譲住宅【全１棟】

東京都狛江市和泉本町２丁目の物件

価格
7698万円（税込）

交通
小田急小田原線狛江駅徒歩14分
京王線国領駅徒歩33分
JR南武線登戸駅徒歩38分

土地面積
124.22m²（37.57坪）
建物面積
96.75m²（29.26坪）

間取り
5ＬＤＫ（令和4年4月建物現況：完成済）

小田急小田原線「狛江」駅まで徒歩14分！（2022.05.19撮影）
リビングは16.8帖と開放感のある広さとなっております！
間取図
区画図
空間の広く取られたキッチンで快適お料理が出来ます！うれしい食洗機付き！
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく！
洗面所には収納棚もございます！
2階洋室7帖！ＷＩC付きのためお部屋を片付けて広くお使いいただけます！
姿見付きの大型シューズボックスで身だしなみを整えてお出かけできます！
１階温水洗浄付きトイレ！２階にもトイレがございます！
狛江市立第五小学校まで400ｍ
狛江市立狛江第一中学校まで180ｍ
小田急小田原線「狛江」駅まで1100ｍ
オーケーストア狛江中和泉店まで1100ｍ
野川緑地公園まで350ｍ
陽当りの良い南向きのバルコニー！洗濯物もすぐに乾きそうです！
リビング隣洋室4.5帖お子様との憩いのスペースや客間など様々な使い方が可能です！
南側が道路と駐車場となっており日当たり良好です！
前面道路は5ｍの幅とゆったりしており車のすれ違いも余裕です！（2022.05.19撮影）
食品や調理器具を収納できるパントリーがございます！
2階洋室5帖南向きの明るいお部屋です！
誰が来たか一目でわかる安心のTVモニター付きインターホン！
床暖房なら空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも安心！
お料理中でもボタン一つで簡単追い炊き機能！
南向きの明るいリビングです！床暖房付きのため足元から空気を温めてくれます！
2階洋室5.2帖
洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット！

物件担当スタッフ "堀江雄二郎" のココがポイント！

ゆったりとした敷地が魅力の低層住宅エリアに南側向きのデザイナーズ住宅が誕生いたしました！
お車が2台駐車可能な広いスペースに5ｍと広い前面道路により、お部屋に暖かい陽光を取り込むことができます♪

【リビング×対面キッチン×続き間】
〇16.8帖のリビングに4.5帖の続き間を設け、より広い空間を演出♪
●対面キッチンを採用し、LDK～お庭まで一望できる広い空間を♪
〇省エネと優しい暖かさが魅力的な床暖房をリビングとダイニングに設けました♪
●広い壁一面にアクセントロスを♪家族団欒の空間をほかのお部屋とは違った雰囲気に♪

【主寝室】
7帖の広いお部屋に高い収納能力が魅力なＷＩＣ！
南側バルコニーからの陽光でお部屋が明るく、心地よい朝の目覚めをご堪能いただけます♪

【2F洋室】
北側の洋室には靄下がりがございますので、プロジェクターを設置すれば映画館風のお部屋に♪

デザイナーズ住宅限定1邸
～ゆったりとした低層住宅が並ぶ狛江エリア～

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：東京都狛江市和泉本町２丁目の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩14分京王線国領駅徒歩33分 JR南武線登戸駅徒歩38分
所在地	東京都狛江市和泉本町２丁目
販売価格	7698万円（税込）
土地面積	124.22m`²`（37.57坪）
建物面積	96.75m`²`（29.26坪）
間取り	5ＬＤＫ　ＬＤＫ16.8帖/洋4.5帖/洋5.2帖/洋3.5帖/洋7帖/洋5帖	築年月	令和4年4月（建物現況：完成済）
接道状況	南側 5.00m 公道	建蔽率 / 容積率	40% / 80% /
私道面積	有（面積：36.00m²（10.89坪）×持分：1/2）	土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	車庫有 2台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況	空室	引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	第21UDI1S建05058号	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチン食器洗機独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機Ｗクローゼット床下収納各室収納スペースバルコニーペアガラスモニター付インターホン南向きバス1坪以上駐車場２台分南道路平坦地低層住居専用地域
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	敷地面積最低限度有高さ最高限度有高度地区朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業36年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。他にも数多くの物件を取り扱っているので、一度店舗にお越し頂いてお話頂ければと思います。お問い合わせ→「0120-51-7063」まで！
物件番号	5968126
情報変更日	2022年5月28日	次回更新予定日	毎週月曜日更新