中古戸建【「読売ランド前」駅歩12分◆輸入中古住宅◆麻生区多摩美2丁目　＜内見予約制＞】

神奈川県川崎市麻生区多摩美２丁目の物件

価格
4200万円

交通
小田急小田原線読売ランド前駅徒歩12分
京王相模原線京王稲田堤駅徒歩27分
JR南武線稲田堤駅徒歩29分

土地面積
131.87m²（39.89坪）
建物面積
117.78m²（35.62坪）

間取り
4ＬＤＫ（平成10年2月建物現況：完成済）

レンガ調の外壁に白い窓枠といった欧風の外観が目を惹きます！
普通の建売住宅に飽き足らない方にお薦めの外観です！
間取図
朝日が差し込む東向きのお住まいです。
1台分の平置きの駐車スペースが確保されています。
広々とした20帖のLDK。輸入住宅らしい意匠の窓がポイントです。
キッチンにはワイドな流し台。お料理などもゆったり出来ます！
ベッドルーム
ホテルのような鏡の洗面化粧台です。
現地からの景観
川崎市立西生田小学校まで689ｍ、徒歩9分。学校が近いのは安心ですね。
川崎市立西生田中学校まで781ｍ、徒歩10分。部活で遅くなっても安心ですね！
小田急小田原線『読売ランド前』駅まで889ｍ、徒歩12分。
Odakyu OX 読売ランド店まで1008ｍ、徒歩13分。
細山5丁目緑地まで807ｍ、徒歩11分。お散歩がてら行かれてみてはいかがですか？
広々とした明るい玄関
2階トイレ
バスルーム
キッチン脇のランドリースペースです。
ベッドルーム
バルコニー
物件の東側前面道路
南側には可愛らしいお庭がございます。
玄関からリビングへのアプローチ部分です。

物件担当スタッフ "谷一弘明" のココがポイント！

よくありがちな建売住宅に飽き足りない方にお勧めの物件です！輸入住宅ですので、外装は勿論、建具や鏡等も洋風な品となっています。特に違いがわかるのはLDKのフローリングです。外国は靴のまま室内で過ごすことを前提にしているので、厚みもあり、しっかりした材質（勿論天然材）を使用しております。また現在の所有者様のご家族には小さなお子様やペットがいらっしゃらない為、大変キレイにお使いになられています。まずは一度、現地をご覧下さいませ！

◆読売ランド前徒歩10分◆陽当り良好！◆建売住宅とは違ったオシャレな輸入住宅◆広々としたLDK20帖◆こだわりの建具◆角地◆

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

中古戸建：神奈川県川崎市麻生区多摩美２丁目の物件詳細

物件種別	中古戸建
交通	小田急小田原線読売ランド前駅徒歩12分京王相模原線京王稲田堤駅徒歩27分 JR南武線稲田堤駅徒歩29分
所在地	神奈川県川崎市麻生区多摩美２丁目
販売価格	4200万円
土地面積	131.87m`²`（39.89坪）
建物面積	117.78m`²`（35.62坪）
間取り	4ＬＤＫ　ＬＤＫ20帖/洋8.5帖/洋7帖/洋5.5帖/洋5帖	築年月	平成10年2月（建物現況：完成済）
接道状況	北側 4.00m 公道東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	50% / 100% /
私道面積	無	土地権利	所有権
セットバック	不要	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台無料
都市計画	市街化	取引態様	専任媒介
現況	居住中	引渡日（引渡予定日）	相談
建築確認番号		用途地域	第1種低層住居専用地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンシャワージェットバス洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK20帖以上Ｗクローゼットシューズクロークバルコニーペアガラスモニター付インターホン庭陽当り良好閑静な住宅街眺望良好南3室 2×4工法高台低層住居専用地域輸入住宅各室収納スペースワイドバルコニー
借地料・期限・制限		開発許可番号
備考	景観法高度地区宅地造成工事規制区域日影制限有高さ限度有ご内見は予約制となっておりますので、お手数ですがご希望の日時を「0120-51-7061」にてお伝え下さいませ。
物件番号	5711675
情報変更日	2023年1月28日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2023年04月13日